シーアイマンション新小岩親水公園

  • 東京都江戸川区本一色一丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩15分

  • 1989年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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6階 / 73.99㎡の場合

相場
4,892万円
66.1万円/㎡
3,761
4,515
5,269
6,022
AI査定結果
推定相場価格
4,892万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,515万円〜5,269万円
61.0万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
シーアイマンション新小岩親水公園
5,480万円（74.1万円/㎡）/ 6階 / 73.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は54.58万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/135,480万円74.1万円6階 73.99㎡ 3LDK南
2025/12/184,680万円52.9万円1階 88.49㎡ 4LDK南東
2025/12/124,560万円54.7万円1階 83.33㎡ 4LDK南
2025/11/303,180万円53.3万円5階 59.64㎡ 2LDK東
2025/10/254,230万円57.2万円6階 73.99㎡ 3LDK南
2025/10/114,680万円52.9万円1階 88.49㎡ 3LDK東
2025/10/074,560万円54.9万円1階 83㎡ 4LDK南
2025/10/063,290万円55.2万円4階 59.64㎡ 2LDK東
2025/07/244,560万円51.5万円1階 88.49㎡ 4LDK南
2025/07/064,680万円56.2万円1階 83.33㎡ 4LDK南
2024/12/292,900万円48.6万円5階 59.64㎡ 2LDK南東
2024/09/242,980万円50.0万円5階 59.64㎡ 2LDK東
2024/07/123,880万円52.4万円2階 73.99㎡ 3LDK南
2024/07/093,080万円51.6万円5階 59.64㎡ 2LDK東
2024/05/153,980万円53.8万円2階 73.99㎡ 3LDK南
2024/04/174,780万円54.0万円4階 88.49㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
シーアイマンション新小岩親水公園
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅15分 5,480万円74.1万円73.99㎡3LDK6階 / 7階建 南1989年50戸RC
2023/10/13ナイスステージ新小岩親水公園
江戸川区中央四丁目
新小岩駅13分 3,899万円56.2万円69.4㎡3LDK2階 / 9階建 東1994年73戸SRC
2024/04/18グレイスコート葛西
江戸川区中葛西一丁目
葛西駅15分 3,698万円56.9万円64.98㎡3LDK1階 / 5階建 南東1992年35戸RC
2024/05/16GraceCourtKasai
江戸川区中葛西一丁目
葛西駅15分 3,698万円56.9万円64.98㎡3LDK1階 / 5階建 南東1992年35戸RC
2024/07/08平井グランドハイツ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 3,499万円57.5万円60.82㎡2LDK5階 / 6階建 南東1985年64戸RC
2025/07/05藤ハイツ
江戸川区平井五丁目
平井駅3分 3,980万円59.2万円67.18㎡2LDK6階 / 6階建 南西1989年12戸RC
2024/06/23コスモ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 4,880万円56.2万円86.91㎡4LDK2階 / 5階建 北東1987年18戸RC
2024/07/18ライオンズマンション平井駅前
江戸川区平井四丁目
平井駅2分 5,000万円75.8万円66㎡3LDK8階 / 9階建 南1986年30戸RC
2026/02/07コスモ平井メルベーユ
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 6,598万円78.7万円83.87㎡3LDK5階 / 5階建 南1988年27戸RC
2025/12/26マートルコート平井
江戸川区平井三丁目
平井駅6分 4,180万円72.8万円57.44㎡2LDK5階 / 8階建 東1988年48戸SRC
2026/03/14日神パレステージ小岩第2
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 3,280万円57.4万円57.17㎡2LDK4階 / 6階建 北東1990年13戸SRC
2024/07/23フドウアーバニティ西小岩
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅8分 3,980万円55.8万円71.3㎡3LDK1階 / 7階建 南1989年28戸RC
2025/11/03ヴェルデ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅9分 4,480万円77.4万円57.88㎡2LDK3階 / 6階建 -1993年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、江戸川区では14%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+2.0%
江戸川区
64.9万円/㎡
前年比+14.0%
東京都
江戸川区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シーアイマンション新小岩親水公園
所在地東京都江戸川区本一色一丁目
交通総武線新小岩駅徒歩15分
築年月1989年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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